1995〜2005年築, 専有面積77.36㎡〜97.36㎡の平均販売価格
東京都
140.5万円/㎡
前年比+38.9%
台東区
231.2万円/㎡
前年比+106.9%
ライオンズガーデン谷中三崎坂
東京都台東区谷中四丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩5分
2000年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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4階 / 87.36㎡の場合
相場
12,792万円
146.4万円/㎡
7,883
11,155
14,428
17,700
AI査定結果
推定相場価格
12,792万円
146.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,155万円〜14,428万円
127.7万円/㎡〜165.2万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズガーデン谷中三崎坂
14,490万円（165.9万円/㎡）/ 4階 / 87.36㎡ / 3LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は162.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 14,490万円 | 165.9万円 | 4階 | 87.36㎡ | 3LDK+納戸× | 北西 |
| 2025/05/04 | 14,490万円 | 165.9万円 | 4階 | 87.36㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/04/09 | 14,990万円 | 171.6万円 | 4階 | 87.36㎡ | 3LDK+納戸× | 北西 |
| 2025/03/23 | 14,990万円 | 171.6万円 | 4階 | 87.36㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/02/23 | 15,990万円 | 183.0万円 | 4階 | 87.36㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2024/12/15 | 11,800万円 | 135.1万円 | 4階 | 87.36㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/11/14 | 12,800万円 | 146.5万円 | 4階 | 87.36㎡ | 2SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は135.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | ライオンズガーデン谷中三崎坂 台東区谷中四丁目 | 千駄木駅5分 | 14,490万円 | 165.9万円 | 87.36㎡ | 3LDK+納戸× | 4階 / 6階建 | 北西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/18 | ライオンズマンション根岸東 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 11,000万円 | 129.3万円 | 85.05㎡ | 3LDK+S | 9階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/01 | クラルテ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 9,490万円 | 134.1万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/05 | クレアシティ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 8,990万円 | 126.2万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 北上野スクエア 台東区北上野二丁目 | 入谷駅3分 | 13,980万円 | 138.5万円 | 100.92㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 9戸 | SRC |
| 2024/08/18 | ドラゴンマンション上野壱番館 台東区北上野二丁目 | 入谷駅5分 | 9,800万円 | 124.8万円 | 78.53㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ジェイパーク上野アクシス 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 14,980万円 | 159.0万円 | 94.24㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2025/01/23 | シーアイマンション上野 台東区北上野二丁目 | 上野駅11分 | 9,199万円 | 131.3万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ネバーランド上野松が谷 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅8分 | 9,498万円 | 126.2万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | SRC |
| 2024/08/27 | アスコットパーク上野 台東区東上野六丁目 | 稲荷町駅4分 | 9,790万円 | 129.9万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/15 | クレストフォルム上野イーストコート 台東区東上野一丁目 | 上野駅8分 | 10,980万円 | 144.1万円 | 76.22㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/11 | ユニオンパレス御徒町 台東区台東三丁目 | 仲御徒町駅2分 | 11,499万円 | 169.4万円 | 67.89㎡ | 2LDK+S | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/19 | コアマンション御徒町フリージオ 台東区台東三丁目 | 仲御徒町駅2分 | 9,800万円 | 142.7万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/20 | ダイアパレス西浅草グランマジェスト 台東区西浅草三丁目 | 入谷駅5分 | 8,480万円 | 124.6万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/11 | セザール御徒町 台東区台東三丁目 | 仲御徒町駅3分 | 9,280万円 | 129.2万円 | 71.8㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/04 | 藤和シティホームズ御徒町IIIパークサイド 台東区台東三丁目 | 御徒町駅6分 | 9,480万円 | 135.2万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズシティ浅草 台東区西浅草三丁目 | 田原町駅3分 | 8,980万円 | 126.9万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/10 | プリムローズ浅草ウエスト 台東区西浅草二丁目 | 田原町駅4分 | 8,780万円 | 129.7万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/11 | コスモ元浅草 台東区元浅草三丁目 | 新御徒町駅5分 | 12,000万円 | 132.5万円 | 90.56㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/02 | アスコットパーク新御徒町ソレイユ 台東区三筋二丁目 | 新御徒町駅5分 | 9,980万円 | 139.6万円 | 71.51㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/26 | ファミール浅草一丁目 台東区浅草一丁目 | 浅草駅5分 | 9,490万円 | 134.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 84戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、台東区では106.9%上昇しています。